不动产转移登记_和林格尔县人民政府

县自然资源局

县自然资源局权责清单

事项编码	150715001003
事项名称	不动产转移登记
权力类别	行政确认
设定依据	1.【行政法规】《不动产登记暂行条例》（2014年11月24日中华人民共和国国务院令第656号公布自2015年3月4日起施行）第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。　　不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。　　不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：　　(一)集体土地所有权；　　(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；　　(三)森林、林木所有权；　　(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；　　(五)建设用地使用权；　　(六)宅基地使用权；　　(七)海域使用权；　　(八)地役权；　　(九)抵押权；　　(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。　　县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。　　跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
责任主体	和林格尔县自然资源局
责任事项	1、受理责任:公示依法应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理申请人向不动产登记机构提交的登记申请材料(不予受理应当告知理由)。 2、审查责任:对申请材料进行审查，提出审查意见。 3、决定责任:经审核符合登记条件的，应当将申请登记事项记载于不动产登记簿。（不予批准的要说明理由并告知享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利）。 4、送达责任：根据审批决定，送达不动产权证书（证明）。 5、事后监管责任：开展定期和不定期检查，根据检查情况，依法采取相关处置措施。 9、其他：法律法规规章规定应履行的责任。
追责情形及追责依据	《不动产登记暂行条例》第二十九条　不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。　　第三十条　不动产登记机构工作人员进行虚假登记，损毁、伪造不动产登记簿，擅自修改登记事项，或者有其他滥用职权、玩忽职守行为的，依法给予处分；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　第三十二条　不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员，查询不动产登记资料的单位或者个人违反国家规定，泄露不动产登记资料、登记信息，或者利用不动产登记资料、登记信息进行不正当活动，给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；对有关责任人员依法给予处分；有关责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任。
备注	无